物业没解决问题却给我发律师函了怎么办？

物业发律师函不必慌，先核查问题真相。依据《物业管理条例》，物业应提供服务，问题未解决可协商或诉讼。不及时处理可能影响权益，甚至面临法律责任。
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物业发函应对策：1.核查问题：确认物业所述问题是否属实，收集相关证据。2.沟通协商：与物业沟通，尝试协商解决，明确双方责任。3.寻求调解：协商无果，可找居委会或专业机构调解。4.法律诉讼：若调解不成，准备材料向法院提起诉讼。
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物业纠纷常见处理方式有协商、调解、诉讼。应先与物业沟通，协商不成再找第三方调解，仍不满意则向法院起诉，根据纠纷情况选择合适方式。